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答:是的,需要你本人携带身份证,户口本到户籍所在地的民政局办。除非你有很强的关系,可以不用自己去,呵呵,这样的是很少的。
答:这要看你是打算长期出租还是短期出租,因为越是精装的房子租金越高,但前期投入也多,如果短期出租也没必要精装,简装即可。毛坯房也是有人租的,这样的租客一般是公司租或者想装修再转租的,毛坯房出租你自己没什么投入,只不过你的收益很低,因为毛坯房租不上价格
答:这个要看你的个人喜好了,如果你有自己的装修想法,当然是毛坯的好,但如果你嫌麻烦,还是买装修的好,一般开发商的装修标准越高,房价也越高,你看自己情况。
答:这个小区在哪里呢?不过一般的别墅都是毛坯的,必经住别墅的人都是有品位的,一般都有自己的想法,自己的装修风格的。
答:合理,你办的时候正好赶上首套房利率也上浮15%的时候。
答:二手房一般所缴纳的税费有契税(根据房产面积不同为1或1.5或3),个人所得税2%和营业税(是否过5年),都是按照评估价收取的,中介费是由买卖双方共同支付的,各是成交价的1%。
答:不合理,不过要看你的租房合同是怎么拟定的,一般是续不续租都需要提前一个月通知房东的。
答:要有具体的房产证号和房东姓名及身份证号和房屋具体坐落地址到当地的房地产交易中心查询
答:按揭买房是可以提前还款的,只要你提前通知银行。
答:是这样的,虽然优惠取消了,但已经办理优惠的还是继续享受的,比如原来利率是6%,优惠85折,那利率上浮到7%,取消85折,那你扔享受85折,只不过是7&的85折。
答:如果是简单的封阳台估计哪家物业都不会有异议,但是大的变动,比如破坏墙体或者建突出物的话那是一般物业都不能允许的了
答:现在房产贷款是不管你还没还上,都算贷款次数的,如果你说的贷款都是房贷的话,那么你再买房子只能一次性付款了,按你现在的情况名下有一套房,再买房属于二套房产。
答:户型在哪里?没看到啊,不过南北通透,全明而且户型方正的最好。
答:一般是去当地的房产交易中心查询,需要该房产的详细地址,房产证号及房东姓名和身份证号。
答:一般是过户完5个工作日左右,具体可参考取证回执。
答:不能,因为银行是全国联网的,可以查到你有贷款记录,因此你属于二次贷款,需要首付60%。
答:公积金贷款5年内4.45%,5年以上4.90%,每个月还2123元。
答:现在来说已经开始执行,在办理房产交易手续之前必须先缴纳房屋维修基金,电梯房为133元/平,非电梯房为51元/平.
答:青岛界定免个人所得税的标准是:房产过5年,且是房东夫妻双方在青唯一一套住房,并在5年之内未交易过任何房产,缺一不可
答:青岛市房屋维修基金是在办理房产交易挂牌之前在房地产交易中心缴纳的,要先缴纳,再办理其他手续