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打败了2.8%的同城经纪人
答:签订合同收取佣金,不仅局限于成都,在青岛也是这个样子的。首先在领您看房子之前就已经向您明确了我们的收费标准,并且在合同上也有体现,在合同签订当日缴纳中介服务费,中介的服务仅局限于信息介绍服务,给予您合理的建议,并且向您推荐适合您的房子,为您分析市场走向和小区升值潜力等等这些都是我们中介的服务范围,因为我们是置业顾问,顾问两字就已经很明确的向您说明了我们的职责所在。后期的过户手续,物业交接,完全属于我们的增值业务,是为了更好的为您服务,我们的目的很简单,希望得到您的二次消费与客户介绍。再者说,后期的过户服务都是由金融专员来负责的,您所缴纳的中介费里面也有金融专员的一部分,如果金融专员在接受材料的时候没有看到中介费缴纳,那么金融专员是不会给予办理后期过户手续的。这就如同您去超市买东西一样,送货上门是增值服务,您不能以我们没有送货上门为由拒绝缴纳中介费。就跟您买的家具家电,有保修期一样,难道您要等到家电的保修期过后在给厂家家电的钱吗?您认为这样合理吗?
答:您的房子是什么地方的?青岛某些地方的房子是两证合一的,看看您的产权证上是不是写的房地产权证,如果是这样的话,您就办理不出土地使用证,如果需要土地信息,您需要带着房产证去当地房地产交易中心查询,调取青岛市房地产登记簿!
答:两种方案,一个是去就近的公积金管理中心查询,带着本人的身份证明,另一个方法就是打电话查询96557,需要提供身份证号码!
答:首先录音是不能作为只要证据的,您可以想办法让您父亲留下书面遗嘱,这样就没问题了,再就是以前的出资证据一定要留着!
答:可以,只要在房产证上加上您的名字,然后你们在离婚,再去房产处去掉您老公的名字,再然后你和你老公复婚!就没有任何问题!
答:只要签订买卖合同,并约定网签时间,就没有任何问题!
答:您老家的呢套房子是在外地吗?如果是外地的话就不算是二套房,再就是您老家的呢套房子离婚以后也还是您的房子,只要提供足够的证据!
答:对方的房子是按揭的,我给您的建议就是交易流程没什么,最主要的要注意在首付款交接上一定要在看到房东撤押后再给他钱,或者把钱在房东撤押当天打在房东还款账户上!税费根据房子的具体情况再定!
答:每个银行的利息是不一样的,并且跟银行借钱贷款的利息也是不一样的,之间有利息差,银行吃的就是这个,而且银行的利息是利滚利!
答:您好!您的提问实在是无法准确回答,朝向是什么样的!常理上讲一般设计南北向的房子最好
答:常规自然是不合乎常规!之所以能贷出款来,因为开发商和银行之间的关系很微妙,现在房产市场不景气,很多开发商为了资金回拢可能会这样作,这样的房子最好还是在开发商撤押后再购买!
答:是通过中介办理的吗?如果有协议的话,就按照协议办理,主要看你的协议内容是什么了?
答:土地评估价值主要还是看当地政府的政策和您后期办理的能力!国家自然是想要征税越多越好了!